“没念念到退房这样难，等了这样永劫辰，说好的退款迟迟莫得到账。”西安市民孙先生无奈地说。

买房后发现存低廉“工抵房”

暴戾退房获欢喜

5月8日上昼，在位于西部正途隔壁的中粮大悦改日城工地旁，孙先生指着沿街的一栋楼告诉华商报大风新闻记者，这便是他购买的8号楼，屋子已封顶。

孙先生说，我方快成亲了，决定买套新址，看了几次，相中了中粮大悦改日城一期8号楼的一套高层，面积141泛泛米，优惠后每泛泛米单价1.8万出面，总价250多万元，交了25.8万余元的首付。

过了两个月，他发现网上有售同楼同户型房屋，说是“工抵房”，单价1.5万元，算下来一套屋子总价低廉了40多万元。孙先生以为楼盘降价了，又了解到所购楼栋紧邻一条谈路，传奇有高压廓清，也回归杂音。

孙先生说，探究到种种不利身分，那时还莫得备案和网签，仅仅付了一笔首付款，于是就向置业参谋人暴戾退房，几经交涉，售楼部欢喜退房，全额退回所交款项。本年2月28日，他填写了退款央求，商定45个责任日内班师退款到银行账户。

已办好退款事宜

房款却迟迟不入账

记者在孙先生提供的一张制式退款央求表上看到如下骨子：

××交纳了房款25.8万余元，现因本东谈主消释选购指定商品房居品的职权，请于收到本央求，并已收回本东谈主所握有的中粮大悦改日城技俩央求书原件、收款凭据原件45个责任日内，负约金无扣除，将本东谈主所交纳25.8万余元班师退到以下银行账户。央求书上有置业参谋人及营销总监等署名，题名日历为2月28日。

终于办好了退款事宜，孙先生以为很快就能拿到钱，不意一直没动静，每次问王人说在走经由。如今仍是5月份了，也到了商定的临了期限，照旧看不到房款入账，令东谈主慌张。

售楼部9日回复

会引申退款商定

记者和孙先生来到售楼部，置业参谋人暗示，此前就阻滞孙先生的女一又友，他们来买房时也保举的是性价比高的房屋，自后暴戾退房，蓝本其中5万元定金是不退的，探究到业主非凡情况，技俩临了也欢喜不扣除定金，全额退还所交房款，为其办理了退房手续，经由走到了上司部门。但上司以为按规则应扣除负约金，技俩一直在积极疏通，也但愿尽快将钱如数退还，5月9日云开体育会给业主一个回话。

该楼盘是否如孙先生所说降价了？该置业参谋人说，售楼部并未降价，当今高层售价仍是1.8到1.9万元，节沐日会有促销活动。至于业主所说的低廉好多的“工抵房”，与售楼部无关，不了了起首是否可靠。一般来说，“工抵房”房款不会像售楼部相通交给监管账户，当年西安有些楼盘曾出现过“工抵房”骗局，建议业主严慎探究。

5月9日，孙先生告诉记者，售楼部回复他，会引申退款商定。 华商报大风新闻记者 李琳